Прecса о Лоскутках

Image Alternative text

Лоскутное одеяло

Не секрет, что экономический кризис кардинально изменил приоритеты девелоперов и архитекторов. И если раньше предпочтение отдавалось масштабным проектам комплексной застройки, то сегодня на первый план выходят камерные экономичные объекты, способные создать комфортную среду обитания. Свой город под названием «Лоскутки» архитектурная мастерская Андрея Асадова предлагает построить именно из таких объемов, причем каждый из домиков можно видоизменять с учетом интересов будущих жителей.

Тема доступного жилья уже несколько лет является одной из центральных для профессионального архитектурного сообщества, причем не только России. Достаточно вспомнить Первую Московскую биеннале архитектуры, темой которой стал «вечный» вопрос «Как жить?», а центральной экспозицией – выставка проектов социального жилья Европы. В ногу с продвинутыми кураторами идут и госструктуры: в декабре 2009г. фонд РЖС провел конкурс на лучший проект малоэтажного жилища экономического класса «Дом XXI века». На конкурс было подано около восьмидесяти заявок. Среди представленных работ был и проект архитектурной мастерской А.Асадова под названием «Лоскутки». И хотя жюри в итоге исключило его из конкурсной программы, проект все равно был удостоен специальной премии за «новаторство и оригинальный подход к созданию жилой среды».

Своим появлением на свет «Лоскутки» обязаны серии проектов сборных домов, которую мастерская А.Асадова в свое время спроектировала для компании «Eternit». Позже, уже специально для конкурса «Дом XXI века», архитекторы сделали «апгрейд» данного проекта, а также разработали проекты таунхаусов и секционных малоэтажных домов и продемонстрировали, как из всех этих элементов можно «собрать» комфортную и визуально очень разнообразную среду обитания.

Прототипом градостроительной структуры этого проекта выступило пространство средневекового города, плотно застроенное, исчерченное узкими улочками и, что важнее всего, сомасштабное человеку. Генплан такого города действительно напоминает лоскутное одеяло, в котором каждый сегмент имеет собственный узор, но все вместе они складываются в единую картину. Этот принцип «градосложения» и был положен в основу проектируемого города – отсюда и его романтичное название «Лоскутки».

Отдельные участки с домами собираются в кварталы, которые в свою очередь концентрируются вокруг центрального общественного пространства, где располагаются школы, детские сады и небольшой парк с озером. Каждый квартал имеет смешанный тип застройки: по его периметру, граничащему с общественным центром, стоят малоэтажные секционные домики, за ними в глубине квартала – таунхаусы, еще дальше – отдельные дома. Все три типа домов созданы с использованием одного и того же модуля, правда, это отнюдь не банальный параллелепипед, как можно было бы предположить. Наоборот, архитекторы мастерской Асадова были верны себе и отдали предпочтение столь любимой ими нелинейной геометрии: их «дома XXI века» имеют, как минимум, пять углов, а в ряде случаев кровля переходит в стену. А для того, чтобы подобные пластические изыски не причиняли неудобства будущим жильцам, архитекторы самым тщательным образом продумали внутренние планировки, позволяющие использовать многоугольное пространство максимально рационально. И если в случае с коттеджами и таунхаусами заказчик может выбрать наиболее подходящий именно его семье вариант планировки, то секционные дома собраны, как конструктор, из квартир всех типов, причем все секции имеют различную отделку фасадов, а между собой соединены лестницами.

Естественно, будущие обитатели могут выбрать не только планировки, но и конструктивную схему своего дома. Несущий каркас может выполняться из дерева, металла, железобетона, а использование сборных систем значительно снижает себестоимость проектируемого жилья. Отдельный интерес представляет инженерное обеспечение «Лоскутков». Помимо традиционных технологий в них будут использоваться и столь востребованные сегодня энеросберегающие. Самыми простыми из них будут солнечные батареи и ветрогенераторы. Более продвинутая технология – это так называемый «пассивный дом», т.е.дом, который подогревается теплым воздухом и почти не требует отопления. Одним из самых сложных и дорогостоящих вариантов является дом с геотермальным насосом, который работает за счет разницы температур земли. Подобные «навороты», конечно, существенно удорожают строительство, однако такой поселок сможет быть полностью автономным, а значит, его можно будет построить в любом удалении от цивилизации.

Основная идея «Лоскутков» заключается в том, что из нескольких базовых модулей можно составить множество жилых комбинаций, а различные варианты отделки фасадов и крыш еще больше разнообразят визуальную среду города и придадут каждому его объему индивидуальный характер. Конечно, идея градостроительного конструктора не нова, однако мастерская А.Асадова и не стремилась открыть Америку. Скорее, авторы проекта стремятся доказать, что в XXI веке термин «типовой» совсем необязательно означает «скучный», «некачественный», «худший». Наоборот, типовая жилая архитектура может быть и эстетически привлекательной, и комфортной в эксплуатации, и при этом бюджетной. Главное – ответственно подойти к выбору подходящего именно вам типа дома.

Image Alternative text

Лоскутки. Продвижение идеи.

2 апреля 2013 г. в рамках деловой программы выставки MosBuild состоялась конференция «Экоустойчивая архитектура и строительство городов мира». Одним из наиболее интересных выступлений на этом форуме был доклад Андрея Асадова «Лоскутки: пространства для жизни». Три года назад Архитектурная мастерская А. Асадова получила специальную премию за «новаторство и оригинальный подход к созданию жилой среды» на организованном Федеральным фондом содействия развитию жилого строительства конкурс «Дом XXI века». Представленная известным столичным проектным бюро «концепция доступного и экологического жилья в России» под названием «Лоскутки» сразу привлекла к себе внимание в профессиональной среде.

На Международном фестивале инновационных технологий «Зеленый проект 2010» эта работа удостоилась диплома 2-й степени в номинации «Концептуальный проект». Краткая графическая и текстовая авторская презентация «Лоскутков» была опубликована в каталоге «Качественная архитектура» за 2011 г. Инновационными предложениями авторитетных столичных проектировщиков практически сразу же заинтересовались и некоторые из компаний-девелоперов, занятых в сфере строительства коттеджных поселков. Все переговоры А. Асадова с потенциальными заказчиками — а они начались еще в 2010 г., практически сразу после обнародования проекта - подробно освещались региональными и федеральными интернет-изданиями. Казалось бы, посткризисное время очень благоприятствовало начинаниям, связанным со строительством индивидуального жилья эконом-класса. Тем не менее, идея «Лоскутков» пробивала себе дорогу не без трудностей. Путь к ее практическому внедрению не пройден и по сей день, но уже есть надежда, что желаемое завершение «маршрута» где-то достаточно близко. Суть проектной концепции асадовского бюро предельно проста. Ее авторы предлагают возродить издревле известный органический тип градостроительной композиции. Образец идеальной планировки они видят в структуре строения древесного листа, в никогда не повторяющихся дактилоскопических отпечатках, в кристаллических решетках, во всем многообразии хитросплетений узоров, встречающихся в растительном мире и в минералогии. Именно так устроены города средневековья, притягивающие к себе не только живописностью, но и соразмерностью человеческому масштабу.

Еще одна существенная черта органической урбанистики — растворенность городов и сел в ландшафте, пантеистическое, по своей сути, преклонение перед красотами природы. «Лоскутки» и в этом отношении полностью следуют в русле многотысячелетней общемировой традиции. Центральная часть образцового, в трактовке А. Асадова, небольшого поселения — это обширная зеленая зона с непринужденно разбросанными по всему ее пространству зданиями общественного назначения. Среди прочего, там обязательно должен быть и водоем — без озера или пруда экологичная среда обитания вряд ли может быть названа полноценной. Главная улица «Лоскутного города» (точнее, города в минатюре), проходящая по периметру центрального парка, а также пересекающие ее радиальные проезды, застроены максимально плотно. Фасады «магистрали» формируют вытянутые вдоль ее красной линии секционные дома. Внешне они выглядят как плотно примыкающие друг к другу разновысотные и разноцветные объемные «лоскутки» с усложненным контуром линии крыш. Коттеджи и таунхаусы располагаются внутри незамкнутых с внешней стороны кварталов.

В 2012 г. Андрей Асадов и его коллеги выполнили два варианта проекта жилого комплекса «Павловская слобода» на окруженном лесом участке сложной конфигурации в Подмосковье неподалеку от Новорижском шоссе. Первый из них, c обширным зеленым общественным пространством в центре, тринадцатью окружающими его кварталами и извилистой лентой парка на юге соответствует исходной концепции «лоскутного города» максимально точно. Второй вариант – это уже некое «новое слово» мастеров, живое творческое развитие теории на основе активной наработки практического опыта ее применения. Кварталы «слобожан» объединены в пересеченные лучами проездов плотные кластеры, внешне очень родственные «кувшинкам» «Старой Рязани». Зелени, в итоге, оказывается даже больше, чем при строгом центрировании структуры: общественная зона безусловно доминирует, она обтекает массивы домов, как вода Мирового океана континенты и острова. С этажностью застройки тоже предполагается два варианта – «программа-минимум» и «программа-максимум». Если в первом случае автомобили жителей «слободы» предусматривается вполне традиционно парковать не только под землей, но и на внутридворовых стоянках, то во втором наверху остаются только ухоженные пешеходные дорожки и небольшие вымощенные площадки, открытые для размещения столиков летних кафе.

Мотив «Лоскутков» можно проследить во многих проектных разработках асадовского бюро самого разного формата. Очень близок концептуальной модели проект жилого комплекса «Жемчужина Ильинки» (2008) с огромным волнистым в плане домом-стеной на северной границе поселения. В том же ключе выполнен и масштабный градостроительный проект жилого комплекса «Седьмое небо» на месте бывшего аэродрома в Казани (2008). А еще в портфолио мастерской есть интереснейшая эскиз-идея единого дизайна комплекса олимпийских объектов Сочи (2009), тоже очень хорошо вписывающаяся в «лоскутковый» контекст. На наших глазах «Лоскутки» становятся настоящим фирменным знаком мастерской одного из наиболее ярких и талантливых архитекторов современной России Андрея Асадова. Есть основания предполагать, что уже в обозримой перспективе они станут совершенно реальным артефактом строительной практики.